Как выбрать локацию для своего офиса

Сотрудникам и клиентам должно быть удобно добираться до офиса как на общественном транспорте, так и на собственном автомобиле. Если компания новая, можно оттолкнуться от ее текущего расположения. Сотрудники чаще всего привязаны к определенному метро или району города, например, снимают квартиру недалеко от офиса, а когда ищут работу, стараются подобрать ее недалеко от дома. Если компания переезжает и при этом значительно меняет локацию, чаще всего она лишается некоторых сотрудников и клиентов. Перед переездом имеет смысл посоветоваться с работниками и ключевыми заказчиками относительно их приоритетов в расположении. Также грамотным решением может стать организация развозки для сотрудников до ближайших станций метрополитена. Примером удачного расположения служит МФК «АЭРОПОРТСИТИ Санкт-Петербург», предлагающий аренду офисов в Московском районе Санкт-Петербурга https://airportcity.spb.ru/location/ класса А.

При выборе локации офиса следует учитывать трафик людских потоков. В месте с интенсивным движением существенно легче найти дополнительный приток клиентов. Так можно сэкономить на рекламе. Автомобильный трафик также имеет значение. Оптимально расположить свой офис неподалеку от метро и остановок общественного транспорта, торговых центров, вокзалов, общественных и медицинских учреждений. Наличие удобного прямого подъезда к офису также существенно как для сотрудников, так и для клиентов и деловых партнеров компании.

Важным моментом при выборе офисной локации является мэппинг. Важно не просто ориентироваться на случайных прохожих, выбирая себе клиентов, но и на целевую аудиторию своего бизнеса. Для этого нужно понимать, что за люди проходят через место, где выбирается офис. Чем больше пересечений с потенциальными клиентами, тем эффективнее будет бизнес. Так, например, можно построить типовой маршрут различных прохожих от пункта а в пункт б. Чаще всего это будет дом, работа, школа, детский сад, спортзал, кафе, магазины. Хорошо, если выбранный вами офис встраивается в такой типичный человеческий маршрут.

Развитию бизнеса способствует нахождение поблизости от деловых партнеров, соседство с компаниями, которые работают с нужной вам целевой аудиторией. Оптимальным вариантом будет расположить свой офис в развитом бизнес-кластере, в котором представлены как российские, так и иностранные компании. Важна необходимая для сотрудников инфраструктура: недорогие кафе и бистро, особенно если в офисе нет собственного места для приема пищи. Вторым инфраструктурным пунктом является наличие удобной автопарковки с достаточным количеством мест, а также велопарковки для персонала и клиентов.

Если в выбранном районе уже есть компании-конкуренты, следует оценить, чем можно выделиться на их воне, предложить более качественные или дешевые продукты и услуги. Смежные отрасли всегда доступны для создания совместных проектов. А если, например, выбранное помещение слишком большое для вашего бизнеса, можно разделить его с вновь обретенными партнерами.